Magnifique duplex avec jardin à vendre à Forest

€ 475 000

Journée Maisons Ouvertes le 19/09 de 17:30 à 18:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 17:30 À 18:30 ]]

Ce magnifique duplex 3 chambres, idéalement situé dans le quartier Bervoets, à proximité du Parc de Forest et du Parc Duden, offre une surface de 143 m² (surface brute PEB). L’appartement se situe au rez-de-chaussée d’une petite copropriété construite en 2011 et vous séduira par son agencement, sa luminosité et ses espaces extérieurs.

Composé comme suit :

Hall d’entrée
Toilette séparée
Living/salle à manger avec accès aux jardins privatifs avant et arrière
3 belles chambres
Salle de bain
Une cave privative complète ce bien

Vous allez apprécier :

  • Sa localisation résidentielle
  • Sa performance énergétique C
  • Sa proximité avec le Parc de Forest et le Parc Duden
  • Ses jardins privatifs
  • Sa luminosité


Caractéristiques techniques : PEB C, chaudière commune au gaz à condensation, double vitrage, électricité conforme.

L’appartement sera disponible à l’acte.

Infos et visites ? Contactez-nous au +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Forest, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
143.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1935,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2011
Etage
0
Nombre d'étages
3
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Salle de douche

Hall

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Salle à manger

Toilette

Hall d'entrée

Living

Veranda

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260909-TEST
Consommation spécifique d'énergie calculée
126
Emission de CO2
25.00
Consommation totale d'énergie calculée
18.106

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Typisch woongebied
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Laurent Beckmann
Rue Auguste Heene 10C , 1190 Forest