Beschrijving van het pand

Vilvoorde: 4 slaapkamer woning met stadstuin te koop in het centrum
Deze gezinswoning in Vilvoorde biedt een uitstekende opportuniteit voor jonge gezinnen, starters of investeerders. Met vier volwaardige slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 110 m² en een degelijke algemene staat is dit een woning met potentieel.
Gelegen in een rustige straat maar toch pal in het centrum van Vilvoorde, bevindt deze woning zich op wandelafstand van winkels, scholen, het station en openbaar vervoer. Ook ziekenhuizen, parken en invalswegen zijn vlot bereikbaar — een echte topligging voor wie houdt van centrale bereikbaarheid.
Indeling:
Bij het betreden van de woning kom je in een inkomhal met toegang tot de ruime woonkamer van 28 m² en een aparte keuken van 13 m², uitgerust met onder andere een keramische kookplaat en ontbijthoek. De woning telt vier slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen, evenals een badkamer met douche, toilet, wastafel en bidet. Extra troeven zijn de veranda, kelder, zolder en een tuinhuis.
Troeven:

  • Vier slaapkamers.
  • Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
  • Ruime woonkamer en aparte keuken.
  • Extra ruimtes zoals veranda, zolder, kelder en tuinhuis.
  • Interessant voor gezinnen, starters of investeerders.

Opgelet: door de EPC score F, is er voor deze woning een energetische renovatieverplichting van toepassing.
Meer info? Contacteer Selena Perez y Latorre via +32 2 335 11 13.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
110.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€701,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.99
Lengte
1.27
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
3.54
Lengte
8.04
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.54
Lengte
3.58
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.93
Lengte
2.26
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Bidet

Veranda

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vast tapijt
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vast tapijt
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Deels onderkelderd
Ketelruimte

Tuin

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie noord-oost
Kamer items
Tuinhuis

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
13 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251017-0003712211-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
549

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Spiegelstraat 60 , 1800 Vilvoorde