Description du bien

Vilvoorde : maison de 4 chambres avec jardin urbain à vendre dans le centre
Cette maison familiale à Vilvoorde offre une excellente opportunité pour les jeunes familles ou les investisseurs. Avec 4 chambres à coucher et une surface habitable de 110 m², cette maison a beaucoup de potentiel.
Située dans une rue calme, en plein centre de Vilvoorde, cette maison se trouve à quelques pas des commerces, des écoles, de la gare et des transports en commun. Les hôpitaux, les parcs et les axes routiers sont également facilement accessibles.
Aménagement :
En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée qui donne accès au spacieux salon de 28 m² et à une cuisine séparée de 13 m², équipée entre autres d'une plaque de cuisson vitrocéramique et d'un coin petit-déjeuner. La maison compte quatre chambres réparties sur les différents étages, ainsi qu'une salle de bains avec douche, toilettes, lavabo et bidet. La véranda, la cave, le grenier et l'abri de jardin constituent des atouts supplémentaires.
Atouts :

  • Quatre chambres à coucher.
  • Situation centrale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
  • Salon spacieux et cuisine séparée.
  • Espaces supplémentaires tels que véranda, grenier, cave et abri de jardin.
  • Intéressant pour les familles, les jeunes ménages ou les investisseurs.

Attention : en raison de son score EPC F, cette habitation est soumise à une obligation de rénovation énergétique.
Plus d'informations ? Contactez Selena Perez y Latorre au +32 2 335 11 13.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
110.00m²
Superficie du terrain
110.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€701,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
2
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.99
Longueur
1.27
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Living

Surface calculée
28 m²
Largeur
3.54
Longueur
8.04
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.54
Longueur
3.58
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (céramique)
Coin petit-déjeuner
Armoires encastrées

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.93
Longueur
2.26
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Bidet

Veranda

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Tapis plein
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Tapis plein
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Objets de la chambre
Volet de grenier
Escalier vlizo

Cave

Surface calculée
12 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
En parte sous-cave
Chaufferie

Jardin

Surface calculée
30 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté au nord-est
Objets de la chambre
Chalet de jardin

Chalet de jardin

Surface calculée
13 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20251017-0003712211-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
549

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Selena Perez y Latorre
Spiegelstraat 60 , 1800 Vilvoorde