Beschrijving van het pand

Duplex appartement in Vilvoorde, op wandelafstand van het centrum.

Dit instapklare duplex appartement werd volledig gerenoveerd in 2024 en combineert hedendaags comfort met een praktische indeling. Dankzij de conforme elektriciteit geniet u van extra gemoedsrust. De lichtrijke leefruimte en aparte keuken zorgen voor een aangename woonbeleving, ideaal voor eigen bewoning of als investering. Met twee slaapkamers en een ruime kelder beschikt dit appartement over alle nodige comfort. Bovendien woont u hier op een centrale ligging in Vilvoorde, dicht bij winkels, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (24,2 m²) met aangename lichtinval
• Keuken (13,5 m²) met praktische indeling
• Slaapkamer (16,5 m²) met voldoende ruimte voor een dubbel bed
• Slaapkamer (7 m²) ideaal als kinderkamer, bureau of dressing
• Badkamer (3,7 m²) uitgerust met ligbad
• Kelder (23,8 m²) met extra opslagruimte

Troeven:
• Volledig gerenoveerd in 2024
• Elektriciteit conform
• Op wandelafstand van het centrum van Vilvoorde

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
90.00m²
Bebouwde oppervlakte
136.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€692,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
24 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Ligbad

Kelder

Berekende oppervlakte
24 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
348

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Spuymolenstraat 86 1, 1800 Vilvoorde