Description du bien

Appartement duplex à Vilvorde, à distance de marche du centre-ville.

Cet appartement prêt à emménager a été entièrement rénové en 2024 et combine confort moderne et agencement pratique. L’installation électrique est conforme, offrant une tranquillité d’esprit supplémentaire. Le séjour lumineux et la cuisine séparée créent un cadre de vie agréable, idéal pour une occupation personnelle ou comme investissement. Avec deux chambres et une grande cave, cet appartement dispose de tout le confort nécessaire. Vous profitez également d’une situation centrale à Vilvorde, proche des commerces, des transports en commun et des commodités quotidiennes.

Pièces principales:
• Séjour lumineux (24,2 m²)
• Cuisine fonctionnelle (13,5 m²)
• Chambre (16,5 m²) avec espace pour un lit double
• Chambre (7 m²) idéale comme bureau, dressing ou chambre d’enfant
• Salle de bains (3,7 m²) équipée d’une baignoire
• Cave spacieuse (23,8 m²) offrant un espace de rangement supplémentaire

Atouts:
• Entièrement rénové en 2024
• Installation électrique conforme
• À distance de marche du centre de Vilvorde

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
90.00m²
Surface bâtie
136.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SE
Environnement
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€692,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Triple vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Etage
1
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
24 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Bain

Cave

Surface calculée
24 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
348

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
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Spuymolenstraat 86 1, 1800 Vilvoorde