Nederlandse vertaling

€ 420 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

ERA BLUX stelt u graag deze charmante woning voor, gelegen in het rustige dorp Grand-Halleux, in de gemeente Vielsalm. Gelegen op een perceel van meer dan 28 are, weet ze te verleiden door haar ruime volumes, bijgebouwen en groene omgeving. De woning beschikt momenteel over vier slaapkamers en een zolder die kan worden ingericht om extra kamers te creëren. Daarnaast geniet u van een lichtrijke leefruimte, open op een volledig uitgeruste keuken, evenals een overdekt terras en een tweede, ideaal georiënteerd terras om optimaal van zonnige dagen te genieten. Een hal van 140 m² vervolledigt het geheel en biedt ruime opslagmogelijkheden of de kans om uiteenlopende projecten te realiseren. Het grote perceel leent zich eveneens voor het houden van dieren of het inrichten van verschillende buitenruimtes naar wens. De woning beschikt bovendien over kelders onder het volledige gebouw, wat extra bergruimte en functionaliteit biedt. Extra troeven: een nieuw dak en nieuwe ramen zijn reeds aanwezig. Dicht bij het centrum van Vielsalm en al zijn voorzieningen, wacht deze woning enkel nog op u om er uw nieuwe levensproject te starten. Geïnteresseerd? Contacteer ERA BLUX via 084/311.888 voor meer informatie of om een bezoek te regelen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
243.00m²
Grondoppervlakte
2802.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€574,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1949
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
20 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
14 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
19 m²

Atelier

Berekende oppervlakte
19 m²

Atelier

Berekende oppervlakte
13 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
84 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
30 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Inkomhal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
31 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
32 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
19 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Terras

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20250828017211
Berekend specifiek energieverbruik
424
CO2-uitstoot
105.00
Berekend totaal energieverbruik
103246

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Caroline Petit
Rue Eysden mines 25 , 6690 Vielsalm