Maison 4 chambres avec dépendances à Grand-Halleux

€ 420 000

Description du bien

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans le paisible village de Grand-Halleux, commune de Vielsalm. Implantée sur un terrain de plus de 28 ares, elle séduit par ses volumes, ses dépendances et son cadre verdoyant. Elle se compose actuellement de quatre chambres à coucher et dispose d’un grenier aménageable offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Vous profiterez également d’une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée tout confort, ainsi que d’une terrasse couverte et d’une seconde terrasse idéalement exposée pour profiter pleinement des beaux jours. Un hall de 140 m² vient compléter l’ensemble et offre un vaste espace de stockage ou la possibilité de développer divers projets. Le grand terrain permet d’accueillir des animaux ou d’aménager différents espaces extérieurs selon vos envies. La maison dispose en outre de caves sous toute l’habitation, offrant davantage de rangements et de fonctionnalités. Parmi ses atouts, elle bénéficie déjà d’une nouvelle toiture et de nouveaux châssis. Proche du centre de Vielsalm et de toutes ses commodités, cette maison n’attend plus que vous pour y débuter votre nouveau projet de vie. Intéressé(e) ? Contactez ERA BLUX au 084/311.888 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
243.00m²
Superficie du terrain
2802.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€574,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1949
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
15 m²

Cave

Surface calculée
20 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Buanderie

Surface calculée
14 m²

Cave

Surface calculée
14 m²

Chaufferie

Surface calculée
19 m²

Atelier

Surface calculée
19 m²
Description
Annexe

Atelier

Surface calculée
13 m²
Description
remise

Espace polyvalent

Surface calculée
84 m²
Description
Hangar

Living

Surface calculée
15 m²

Salle à manger

Surface calculée
30 m²

Cuisine

Surface calculée
18 m²

Salle de bains

Surface calculée
12 m²

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
28 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
3 m²

Grenier

Surface calculée
31 m²

Grenier

Surface calculée
32 m²

Grenier

Surface calculée
19 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Terrasse

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Fosse septique
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20250828017211
Consommation spécifique d'énergie calculée
424
Emission de CO2
105.00
Consommation totale d'énergie calculée
103246

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Caroline Petit
Rue Eysden mines 25 , 6690 Vielsalm