Opbrengsteigendom te koop in Vichte

€ 895 000

Beschrijving van het pand

Te koop: opbrengsteigendom in open bebouwing, centraal gelegen in Vichte, op een drukke locatie nabij invalswegen.
 
Dit pand, gebouwd in 2011, combineert woon- en handelsfuncties op een strategische plek in het centrum. Dankzij het EPC-label A is het energiezuinig en toekomstgericht. De ligging aan de Harelbekestraat zorgt voor maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid, ideaal voor commerciële activiteiten. De indeling biedt meerdere mogelijkheden voor verhuur of eigen gebruik.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte – zichtlocatie met potentieel voor winkel of kantoor.
• Duplex Appartement
• Duplex Appartement
 
Troeven:

  • hoogwaardige afwerking
  • Nieuwe geothermische warmtepomp
  • Centrale ligging in het hart van Vichte.
  • Energiezuinig dankzij EPC-label A.
  • Combinatie van woon- en handelsfuncties.

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
446.00m²
Grondoppervlakte
642.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Invalswegen
Actueel rendement
1679

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (geothermisch)

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Boiler gas
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2011
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Videobewaking
Elektrische rolluiken
Parlofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Polyvalente ruimte

Toilet

Keuken

Handelsruimte

Appartement

Berekende oppervlakte
111 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
111 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240423-0003224771-knr-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jerome Bossuyt
Harelbekestraat 27 , 8570 Vichte