Immeuble de rapport à vendre à Vichte

€ 895 000

Description du bien

À vendre : immeuble de rapport en construction ouverte, situé au centre de Vichte, sur un axe fréquenté proche des routes principales.
 
Construit en 2011, ce bien associe espaces résidentiels et commerciaux dans un emplacement stratégique en centre-ville. Avec un label PEB A, il est économe en énergie et prêt pour l’avenir. Situé sur la Harelbekestraat, il offre une visibilité et une accessibilité maximales, idéales pour une activité commerciale. La disposition permet de multiples possibilités de location ou d’usage personnel.
 
Espaces principaux:
• Appartement
• Appartement
• Espace commercial – emplacement de choix pour magasin ou bureau.
 
Atouts:
• Situation centrale au cœur de Vichte.
• Économe en énergie grâce au label PEB A.
• Combinaison d’espaces résidentiels et commerciaux.
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
446.00m²
Superficie du terrain
642.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Endroit avec beaucoup de passage
Routes d'acces
Rendement actuel
1679

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (géothermique)

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Façade isolante
Eau chaude
Boiler Gaz
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2011
Divers
Air Conditionné
Alarme
Vidéosurveillance
Stores électriques
Parlophone
Système d'aération
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Espace polyvalent

Toilette

Cuisine

Espace commercial

Appartement

Surface calculée
111 m²
2 chambre(s) possible(s)

Appartement

Surface calculée
111 m²
2 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20240423-0003224771-knr-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jerome Bossuyt
Harelbekestraat 27 , 8570 Vichte