Beschrijving van het pand

Ruime vrijstaande woning op 1 458m² met 3 slaapkamers

Kom deze woning bezichtigen op ons Opendeurmoment van 23 maart tussen 10.30 uur en 12 uur.

Ligging:
De woning is gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Knesselare, dicht bij de hoofdwegen N44-E40, het openbaar vervoer, slager, bakker, winkels en scholen. 

Indeling:

Gelijkvloers: Via de inkomhal komen we binnen in de ruime woonkamer (38m²) met zit  -en eetplaats voorzien van houthaard en parket.  Aansluitend vinden we de open, uitgeruste keuken (37m²) met ontbijthoek en gashaard. Deze is voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser en dubbele spoelbak.  De halfopen bureauruimte / speelhoek verbonden met de keuken is een groot pluspunt.. Vanuit de leefruimte heb je een open zicht op de mooie tuin.

Verder is er nog een apart toilet en wasplaats die tevens voorzien is van een douche.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers (15m², 29m², 19m²). Tot slot is er een dressing aanwezig en een badkamer met ligbad, dubbele lavabomeubel, toilet en inloopdouche. 

Garage: De woning beschikt over een inpandige garage (20m²) met automatische sectionaal poort.

Tuin + terras: Bij de woning hoort een zeer ruime en onderhoudsvriendelijke tuin met een aangelegd terras.

PLUSPUNTEN
-    Gelegen nabij centrum Knesselare;
-    Kindvriendelijke straat;
-    Goed onderhouden woning en instapklaar;
-    Energielabel B;
-    Onderhoudsvriendelijke tuin;
-    Zonnepanelen;
-    Inpandige garage.


 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
250.00m²
Grondoppervlakte
1458.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€593,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1935
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
38 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
37 m²
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (Keramisch)

Wasplaats

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Traphal

Berekende oppervlakte
6 m²

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort

Nachthal

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Dressing

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Tuin

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie oost
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230308-0002829329-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
132

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Isabel Lafaut
ERA LAFAUT
Isabel Lafaut
Sluiten
Isabel Lafaut
Verkocht
Kluizestraat 54 , 9910 Knesselare (Aalter)