Vrijstaande woning met 3 slaapkamers op 670 m² in Aalter

De afgelopen 7 dagen 47 keer bekeken
€ 449 000

Beschrijving van het pand

Ligging: Gelegen nabij het centrum van Aalter, op wandelafstand van het trein- en busstation en uitvalswegen zoals E40 en N44 (Knokkebaan). 

Indeling:
Gelijkvloers: We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire en bezoekerstoilet met handenwasser. De woonkamer (42m²) beschikt over grote ramen waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt en je kan genieten van het mooie zicht op de tuin. De halfopen keuken (11m²) is uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, dubbele spoelbak, vaatwasser en een volwaardige koel -en vriescombinatie. Daarnaast bevindt er zich een ruime berging van 26m² (vroeger garage) met veel opslagruimte. Bovendien bevinden er zich 2 slaapkamers van resp. 19m² en 12m² op het gelijkvloers. Alsook een badkamer met lavabomeubel, ligbad en douche.

Eerste verdieping: De eerste verdieping is volledig ingericht als hippe & moderne studio. Deze bestaat uit een ruime leefruimte die beschikt over twee Velux dakramen die zorgen voor veel lichtinval. De open keuken is voorzien van alle comfort. De badkamer beschikt over een lavabomeubel en toilet. Een leuk detail is het gebruik van mozaïek tegels in de badkamer en keuken. Daarnaast is er nog een slaapkamer van 11m² met ingemaakte kasten.

Carport: De carport meet 33m² en beschikt ook over een bergruimte.

Buitenomgeving: De woning is omgeven door een mooie onderhoudsvriendelijke tuin met een terras met zonneluifel en jacuzzi die overdekt is. 

Pluspunten:
- Gelegen nabij centrum Aalter,
- Elektriciteit conform,
- Zonnepanelen,
- Goed onderhouden & instapklaar,
- Verisure alarm en camera's.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
670.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€944,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1998
Allerlei
Alarm
Videobewaking
Elektrische rolluiken
Manuele zonwering
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Niet inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4
Lengte
4.8
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Bekabeld
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.04
Lengte
3.94
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Bekabeld
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.5
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Videofoon
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
42 m²
Breedte
4.44
Lengte
9.44
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.8
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Diepvries
Kookplaat (Inductie)
Oven (warme lucht)
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.8
Lengte
2.9
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Ligbad

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.49
Lengte
2.06
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Garage

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
4.6
Lengte
5.58
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Voorziening elektriciteit

Tuinhuis

Carport

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Jacuzzi
Terras

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.3
Lengte
2.5
Kamer items
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.2
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vast tapijt
Kamer items
Bekabeld
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.5
Lengte
2.8
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240227-0003157565-RES1
Berekend specifiek energieverbruik
165

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Isabel Lafaut
Geïnteresseerd?
Brielstraat 33 , 9880 Aalter