Eengezinswoning met 3 slaapkamers te koop in Ukkel

€ 575 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

ERA Chatelain stelt u deze ruime eengezinswoning voor, ideaal gelegen tussen het Kauwbergpark en het Sint-Jobplein in Ukkel. Met een bruto EPC-oppervlakte van 234 m² biedt zij mooie volumes en een groot potentieel.
Gelegen op wandelafstand van het Sint-Jobplein en in de onmiddellijke nabijheid van het station van Sint-Job (met verbinding naar Schuman in ongeveer 20 minuten), biedt deze woning alle troeven voor comfortabel gezinsleven.
Indeling van het pand:

  • Gelijkvloers: ruime inkomhal, afzonderlijk toilet, grote garage van 36 m², stooklokaal, twee kelders en 2 terrassen.
  • 1e verdieping: overloop, living, eetkamer en keuken met toegang tot de terrassen.
  • 2e verdieping: overloop, badkamer met toilet, 3 slaapkamers (11 m², 15 m² en 17 m²).
  • Zolder: in te richten als master bedroom met een oppervlakte van 56 m².

Troeven van het pand:

  • Uitstekende ligging
  • Dicht bij het openbaar vervoer
  • Zeer mooie lichtinval
  • Ruime volumes

De woning is onmiddellijk beschikbaar bij de akte.
Info en bezoeken? Contacteer Thomas op +32 2 535 98 98.
Ontdek al onze te koop staande panden in Ukkel exclusief op era.be/chatelain

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
234.00m²
Grondoppervlakte
130.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€2218,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
1962
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
36 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
5 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
2 m²

Living

Berekende oppervlakte
24 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
56 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
40 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20251013-0000730507-01-6
Berekend specifiek energieverbruik
219
CO2-uitstoot
44.00
Berekend totaal energieverbruik
51311

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thomas Paradeng
Rue de Wansijn 4 , 1180 Uccle