Maison unifamiliale 3 chambres à vendre à Uccle

intéressé(e)
€ 575 000
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Journée Maisons Ouvertes le 06/12 de 9:30 à 10:30

Rue de Wansijn - 4 - - 1180
Rue de Wansijn - 4 - - 1180
Rue de Wansijn - 4 - - 1180
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Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 9:30 À 10:30 ]]
ERA Chatelain vous propose cette spacieuse maison unifamiliale, idéalement située entre le Parc du Kauwberg et la Place Saint-Job, à Uccle. Avec une surface brute PEB de 234 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Située à distance de marche de la Place Saint-Job et à proximité immédiate de la gare de Saint-Job (reliant Schuman en environ 20 minutes), cette maison vous offre tous les atouts nécessaires pour s’y installer en famille. 

Composition du bien :

  • Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, toilette séparée, grand garage de 36m², local chaudière et deux caves, 2 terrasses.
  • 1er étage : palier, living, salle à manger et cuisine donnant accès aux terrasses.
  • 2e étage : palier, salle de bains + toilette, 3 chambres à coucher (11m², 15m² et 17m²)
  • Grenier aménageable en masterbedroom proposant une surface de 56m². 


Atouts du bien :

  • Localisation
  • Proximité avec les transports en commun
  • Excellente luminosité
  • Beaux volumes

La maison est libre immédiatement à l’Acte.
   
Infos et visites ? Contactez Thomas au +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
234.00m²
Superficie du terrain
130.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€2218,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1962
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
36 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Chaufferie

Surface calculée
5 m²

Buanderie

Surface calculée
4 m²

Cave

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
24 m²

Salle à manger

Surface calculée
17 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
56 m²
2 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
4 m²

Terrasse

Surface calculée
12 m²

Jardin

Surface calculée
40 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20251013-0000730507-01-6
Consommation spécifique d'énergie calculée
219
Emission de CO2
44.00
Consommation totale d'énergie calculée
51311

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Thomas Paradeng
Rue de Wansijn 4 , 1180 Uccle