Beschrijving van het pand

Ontdek nu dit perfect gerenoveerde appartement, gelegen in het hart van de gezellige wijk Calvoet in Ukkel, met een royale oppervlakte van 84m² (Bruto oppervlakte PEB).

Deze lichte ruimte bestaat uit een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, een gastvrije hal, een doucheruimte met toilet, een handige wasruimte en 1 slaapkamer met inbouwkast of de mogelijkheid voor een tweede slaapkamer. Het appartement heeft ook twee terrassen (voor- en achterzijde) en een kelderruimte.

U zult worden aangetrokken door:

  • Zijn schitterende helderheid,
  • Zijn hoogwaardige renovaties,
  • Zijn onmiskenbare charme,
  • Zijn zorgvuldig gerenoveerde ruimtes
  • Zijn ligging in een kleine mede-eigendom.

Technisch gezien profiteert u van een nieuwe gasboiler, dubbele beglazing, een waterverzachter, pas gerenoveerde gevels, een elektrische installatie volgens de normen en een uitstekende PEB-klasse D-.
De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 160€ (inclusief 80€ voor het krediet van de gevelwerken tot 2027 en 80€ voor de aanvulling van het reservefonds, water...).

Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar bij de akte.

Onze ERA COMFORT GARANTIE verzekert u van totale gemoedsrust door al uw vaste installaties te garanderen. Voor meer informatie en om een bezoek te regelen, neem contact met ons op via +32 2 535 98 98. Ontdek al onze exclusieve panden te koop in Ukkel op era.be/chatelain

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
84.00m²
Grondoppervlakte
120.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€748,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Gemeenschappelijke kosten
€160.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
80€ pour le crédit des travaux de façades + 80€ pour provisionner le fond de réserve

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Gevelisolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
28 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²

Terras

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20160112-0000316809-01-0
Berekend specifiek energieverbruik
193
CO2-uitstoot
42.00
Berekend totaal energieverbruik
16232

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Stéphanie Terroir
ERA CHÂTELAIN
Stéphanie Terroir
Sluiten
Stéphanie Terroir
Verkocht
Rue de l'Etoile 62 7, 1180 Uccle