Description du bien

Découvrez dès maintenant cet appartement parfaitement rénové, au cœur du quartier convivial de Calvoet à Uccle, offrant une surface généreuse de 84m² (Surface brute PEB).
Cet espace lumineux se compose d'un salon spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un hall d’entrée accueillant, une salle de douche avec toilette, un espace buanderie pratique et 1 chambre à coucher avec dressing ou la possibilité d'une seconde chambre à coucher. Le bien dispose de 2 terrasses (avant et arrière) et d'une cave

Vous serez séduit par :

  • Sa luminosité éclatante,
  • Ses rénovations haut de gamme,
  • Son charme incontestable,
  • Ses espaces rénovés avec soin
  • Sa situation au sein d'une petite copropriété.

Côté technique, vous bénéficiez d'une nouvelle chaudière au gaz, de fenêtres en double vitrage, d'un adoucisseur d’eau, de façades fraîchement refaites, d'une installation électrique aux normes et d'un excellent classement PEB D-.
Les charges mensuelles s'élèvent à environ 160€ (comprenant 80€ pour le crédit des travaux de façade jusqu'en 2027 et 80€ d'approvisionnement pour le fonds de réserve, l'eau et les communs).

Cet appartement est disponible immédiatement à l’Acte.

Notre GARANTIE CONFORT ERA vous assure une tranquillité d'esprit totale en garantissant toutes vos installations fixes. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous au +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle en exclusivité sur era.be/chatelain.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
84.00m²
Superficie du terrain
120.00m²
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€748,00
Garantie Confort ERA
Basic
Frais communs
€160.00
Description des charges communes
80€ pour le crédit des travaux de façades + 80€ pour provisionner le fond de réserve

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Façade isolante
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1970
Etage
3
Nombre d'étages
3
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
28 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Buanderie

Surface calculée
2 m²

Terrasse

Surface calculée
7 m²

Terrasse

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20160112-0000316809-01-0
Consommation spécifique d'énergie calculée
193
Emission de CO2
42.00
Consommation totale d'énergie calculée
16232

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Stéphanie Terroir
ERA CHÂTELAIN
Stéphanie Terroir
Fermer
Stéphanie Terroir
Vendu
Rue de l'Etoile 62 7, 1180 Uccle