Beschrijving van het pand

***SOUS-OPTION***
Gelegen in Tubize biedt deze karaktervolle driegevelwoning ruime en lichte leefruimtes (155 m² bewoonbare oppervlakte + 62 m² inrichtbare zolder + 50 m² kelder) op een perceel van 7a41.
U geniet van een ideale ligging, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, belangrijke invalswegen en openbaar vervoer (station op slechts 3 minuten met de auto).
Op het gelijkvloers biedt een gezellige en lichtrijke leefruimte een zitkamer van 16 m² en een eetkamer van 15 m², die overgaat in een ruime en kwalitatieve ingerichte keuken van 32 m², perfect om samen met familie of vrienden van te genieten.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers (16 m², 16 m² en 9 m²), die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. Een goed onderhouden badkamer vervolledigt deze slaapverdieping.
Een inrichtbare zolder van 62 m² en een kelder van 50 m² versterken het potentieel van de woning.
Buiten vormt een grote, private tuin een echte troef – ideaal om in alle rust van uw ontspanningsmomenten te genieten.
Comfort en energiezuinigheid: EPC-label: C - condensatieketel - thermodynamische boiler - zonnepanelen - rolluiken - airconditioning
Contacteer ons vandaag nog om een bezoek te plannen en het volledige potentieel van deze prachtige woning te ontdekken!
Bouwjaar: 1937

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
155.00m²
Grondoppervlakte
741.00m²
Bebouwde oppervlakte
282.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€726,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Thermodynamic boiler

Gebouw

Bouwjaar
1935
Allerlei
Airconditioning
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zolder

Berekende oppervlakte
62 m²

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
32 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
15 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
50 m²

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
650 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20250909025680
Berekend specifiek energieverbruik
239
Berekend totaal energieverbruik
51112

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jordan Léonard
Rue Papleux 25 , 1480 Tubize (Tubize)