Description du bien

***SOUS-OPTION***
Située à Tubize, cette maison de caractère 3 façades offre de grands espaces lumineux  (155m² habitables + grenier aménageable de 62m² + cave de 50m²)  sur un terrain de 7a41.

Vous profiterez d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers et transports en commun (gare à 3 minutes en voiture).
Au rez-de-chaussée offre un séjour convivial baigné de lumière s'articule entre un salon de 16m² et une salle à manger de 15m², menant vers une spacieuse cuisine équipée de qualité de 32m², parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l’étage, trois chambres confortables (16,16 et 9m²) offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille. Une salle de bain en bon état complète cet espace nuit.

Un grenier aménageable de 62m² et une cave de 50m² viennent renforcer le potentiel de la maison. 

A l'extérieur, un grand jardin privatif constitue un véritable atout, idéal pour profiter de vos moments de détente en toute tranquillité. 
Côté confort et économie d'énergie : PEB C - chaudière à condensation boiler thermodynamique - panneaux photovoltaïques - volets - climatisation
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété !

Année de construction : 1937

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
155.00m²
Superficie du terrain
741.00m²
Surface bâtie
282.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€726,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Thermodynamic boiler

Bâtiment

Année de construction
1935
Divers
Air Conditionné
Stores
Ascenseur disponible
Non

Grenier

Surface calculée
62 m²

Hall

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
16 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Cuisine

Surface calculée
32 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
5 m²

Hall

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Buanderie

Surface calculée
15 m²

Cave

Surface calculée
50 m²

Hall

Surface calculée
9 m²

Terrasse

Jardin

Surface calculée
650 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20250909025680
Consommation spécifique d'énergie calculée
239
Consommation totale d'énergie calculée
51112

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jordan Léonard
Rue Papleux 25 , 1480 Tubize (Tubize)