Nieuwe vrijstaande woning met 3 slaapkamers en tuin

€ 370 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX stelt deze nieuwe vrijstaande woning voor, gelegen in een rustige straat in Molinfaing, op een perceel van 7,5 are.
Met 3 slaapkamers, lichtrijke leefruimtes en moderne voorzieningen biedt de woning een comfortabele en praktische leefomgeving. Dankzij het EPB A en de zonnepanelen geniet u bovendien van uitstekende energieprestaties.
De woning beschikt over een kelder en zolder, terwijl de bestaande carport een praktische parkeermogelijkheid biedt.
Aan de achterzijde geniet u van een zuidoostgerichte tuin met vrij uitzicht over de velden. Het terras en de buitenaanleg worden vóór uw intrek afgewerkt: u hoeft alleen nog maar uw koffers uit te pakken!
De ligging combineert de rust van het dorp met een vlotte bereikbaarheid van de E25 en E411, ideaal voor verplaatsingen richting Luxemburg.
De grond wordt verkocht onder het stelsel van de registratierechten, terwijl de constructie aan btw onderworpen is.
Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op +32 61 21 07 50 voor meer informatie.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
156.00m²
Grondoppervlakte
752.00m²
Breedte grond
19.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Staanplaats

Staanplaats

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
30 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
17 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Living

Berekende oppervlakte
50 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
752 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Kabeldistributie
Zuiveringsstation
Elektriciteit: aan te sluiten
Water: aan te sluiten
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Quentin Fourny
Route de Bercheux 20 , 6840 Molinfaing