Maison neuve 4 façades 3 chambres avec jardin

€ 370 000

Description du bien

ERA B-LUX vous propose cette maison neuve 4 façades, située dans une rue calme de Molinfaing, sur une parcelle de 7,5 ares.
Avec ses 3 chambres, ses espaces lumineux et ses prestations actuelles, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son PEB A et ses panneaux photovoltaïques garantissent également de très bonnes performances énergétiques.
La maison dispose d'une cave et d'un grenier, tandis que le carport déjà présent apporte une solution de stationnement pratique.
À l'arrière, vous profiterez d'un jardin orienté sud-est avec vue dégagée sur les champs. La terrasse et les aménagements extérieurs seront réalisés avant votre arrivée : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Son emplacement permet de profiter du calme du village tout en restant à proximité de l'E25 et de l'E411, idéal notamment pour les déplacements vers le Luxembourg.
Le terrain est vendu sous le régime des droits d’enregistrement, tandis que la construction est soumise à la TVA.
Intéressé(e) ? Contactez l'agence ERA B-LUX au +32 61 21 07 50 pour plus d'informations.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
156.00m²
Superficie du terrain
752.00m²
Largeur du terrain
19.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Cave

Surface calculée
30 m²

Bureau

Surface calculée
17 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
50 m²

Jardin

Surface calculée
752 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Télédistribution
Station d’épuration
Électricité : à raccorder
Eau : à raccorder
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Quentin Fourny
Route de Bercheux 20 , 6840 Molinfaing