Beschrijving van het pand

Deze prachtige herenwoning biedt dankzij de ruime vertrekken, het karakter en de vele mogelijkheden een bijzonder aantrekkelijk geheel. Met momenteel 5 slaapkamers en de mogelijkheid om op de zolder nog 3 extra slaapkamers te creëren, is deze woning ideaal voor grote gezinnen, cohousing of een kangoeroewoning.

Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een keuken, een eetplaats/living, een slaapkamer, een badkamer met bad en toilet, een berging en een wasruimte. Daarnaast is er een afzonderlijke studio met een living, slaapkamer, keuken, badkamer en apart toilet. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een badkamer met bad en toilet, een keuken en een living. De ruime zolder van ongeveer 115 m² biedt de mogelijkheid om nog 3 extra slaapkamers of andere polyvalente ruimtes in te richten.

De woning beschikt bovendien over een grote garage met elektrische poort en twee staanplaatsen buiten.

Praktische troeven:
Momenteel 5 slaapkamers, mogelijkheid tot 3 extra slaapkamers op de zolder
Garage met elektrische poort en 2 staanplaatsen buiten
Ideaal voor cohousing, kangoeroewoning of grote gezinnen
Vlakbij scholen, supermarkten en openbaar vervoer

Een karaktervolle woning met grote ruimtes en enorm veel potentieel, klaar om uit te groeien tot een unieke thuis!

Renovatieverplichting van toepassing
3 EPC-attesten beschikbaar op era.ba

De vermelde afmetingen zijn indicatief en hebben geen juridische waarde.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
331.00m²
Grondoppervlakte
759.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1417,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.16
Lengte
4.2

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.3
Lengte
4.45
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
2.81
Lengte
5.93

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.55
Lengte
2.97

Inkomhal

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
1.86
Lengte
10.69

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.81
Lengte
4.28

Wasplaats

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.02
Lengte
3.29

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.31
Lengte
1.86

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.06
Lengte
1.2

Living

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
2.96
Lengte
7.1

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.18
Lengte
4.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.2
Lengte
3.1

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.53
Lengte
4.32
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.3
Lengte
4.36
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.63
Lengte
4.34
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.95
Lengte
2.91

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.34
Lengte
4.32

Living

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.34
Lengte
4.23

Zolder

Berekende oppervlakte
116 m²
Breedte
10.7
Lengte
10.8
3 slaapkamer(s) mogelijk

Staanplaats

Staanplaats

Garage

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
4
Lengte
9

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
370 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20220308-0002556212-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
590

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Liesbet Van Seghbroeck
Vollezeelsesteenweg 83 , 1570 Vollezele, Pajottegem