Description du bien

Cette magnifique maison de maître séduit par ses beaux volumes, son caractère et son potentiel exceptionnel. Avec actuellement 5 chambres et la possibilité d’en aménager 3 supplémentaires dans le grenier, elle convient parfaitement à une grande famille, à un projet de colocation ou à une habitation kangourou.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée spacieux, une cuisine, une salle à manger/séjour, une chambre, une salle de bains avec baignoire et WC, une remise ainsi qu’une buanderie. Un studio séparé comprend également un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. Le premier étage se compose de trois chambres, d’une salle de bains avec baignoire et WC, d’une cuisine et d’un séjour. Un grand grenier d’environ 115 m².
La propriété dispose également d’un grand garage avec porte électrique et de deux emplacements extérieurs.

Atouts pratiques:
5 chambres actuellement, Possibilité d’aménager 3 chambres supplémentaires dans le grenier
Garage avec porte électrique et 2 emplacements extérieurs
Idéale pour colocation, habitation kangourou ou grande famille
À proximité des écoles, supermarchés et transports en commun

Une maison de caractère aux beaux volumes et au potentiel remarquable, prête à devenir un lieu de vie unique !

Obligation de rénovation applicable
3 certificats PEB disponible sur era.be

Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
331.00m²
Superficie du terrain
759.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1417,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.16
Longueur
4.2

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
4.3
Longueur
4.45
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
17 m²
Largeur
2.81
Longueur
5.93

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.55
Longueur
2.97

Hall d'entrée

Surface calculée
20 m²
Largeur
1.86
Longueur
10.69

Débarras

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.81
Longueur
4.28

Buanderie

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.02
Longueur
3.29

Salle de bains

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.31
Longueur
1.86

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.06
Longueur
1.2

Living

Surface calculée
21 m²
Largeur
2.96
Longueur
7.1

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.18
Longueur
4.2
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.2
Longueur
3.1

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.53
Longueur
4.32
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.3
Longueur
4.36
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.63
Longueur
4.34
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.95
Longueur
2.91

Cuisine

Surface calculée
19 m²
Largeur
4.34
Longueur
4.32

Living

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.34
Longueur
4.23

Grenier

Surface calculée
116 m²
Largeur
10.7
Longueur
10.8
3 chambre(s) possible(s)

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Garage

Surface calculée
36 m²
Largeur
4
Longueur
9

Terrasse

Jardin

Surface calculée
370 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20220308-0002556212-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
590

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Liesbet Van Seghbroeck
Vollezeelsesteenweg 83 , 1570 Vollezele, Pajottegem