Volledig gerenoveerd in 2009

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

ERA TOPIMMO presenteert dit 115 jaar oude huis dat in 2009 volledig is gerenoveerd. Gelegen in het mooie dorpje Tintigny, is het als volgt samengesteld:

Begane grond:

Inkomhal, ingerichte keuken (2016), eetkamer met pelletkachel, woonkamer, bijkeuken met wc (mogelijkheid om een doucheruimte te installeren), garage voor 2 auto's die toegang geeft tot een berging, stookruimte op de verdieping.

1e verdieping:

2 slaapkamers, waarvan één met dressing, een badkamer (bad, 2 wastafels, douche en wc).

2e verdieping:

Een master suite bestaande uit een zitkamer, slaapkamer, kleedkamer en doucheruimte (douche en 2 wastafels).

Er zijn verschillende kelders in de kelder.

Totale oppervlakte van het perceel: 3 are en 42 centiares

Technische kenmerken:

Nieuw verwarmingssysteem, pelletketel, elektriciteit volgens de voorschriften, nieuw dak, nieuwe ramen, regenwatertank van 7.500 liter aan te sluiten. 20 fotovoltaïsche panelen. Aansluiting op riolering. Pleisterwerk uit te voeren voor de verkoop.

Locatie :

Dicht bij snelwegen. Kleuterschool en lagere school op 100 meter afstand. In het dorp: medisch centrum, bakker, drogist, bloemist. Dicht bij de GDL.

De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
340.00m²
Grondoppervlakte
342.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€459,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Verwarmingsketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Keuken

Eetkamer

Woonkamer

Wasplaats

Garage

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit Nachttarief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20240205011351
Berekend specifiek energieverbruik
153
CO2-uitstoot
9.00
Berekend totaal energieverbruik
51861

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Fabian Delforge
In optie
Rue de France 25 , 6730 Tintigny