Entièrement rénovée en 2009

En option - prix sur demande

Description du bien

ERA TOPIMMO vous présente cette maison de 115 ans entièrement rénovée en 2009. Située dans le joli village de Tintigny, elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée, cuisine équipée (2016), salle à manger avec poêle à pellet, salon, buanderie avec wc (possibilité d’y installer une salle de douche), un garage pour 2 voitures donnant accès à une réserve, chaufferie à l’étage.

Au 1er étage :

2 chambres dont une avec un dressing, une salle de bain (baignoire, 2 éviers, douche et wc).

Au 2ème étage :

Une suite parentale comprenant un salon, une chambre, un dressing et une salle de douche (douche et 2 éviers).

Le sous-sol accueille plusieurs caves.

Superficie totale de la parcelle : 3 ares et 42 centiares

Technique :

Nouveau système de chauffage, chaudière à pellet, électricité conforme, nouvelle toiture, nouveaux châssis, citerne d’eau de pluie de 7.500 litres à raccorder. 20 panneaux photovoltaïques. Raccordement aux égouts. Le crépi sera réalisé pour la vente.

Situation :

Proche des axes autoroutiers. École maternelle et primaire à 100 mètres. Dans le village : maison médicale, boulangerie, pharmacie, fleuriste. Proximité du GDL.

Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
340.00m²
Superficie du terrain
342.00m²
Type de superficie
Bruto
Environs
A proximité d'écoles
Revenu imposable
€459,00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Chaudière
Poêle à pellet
Matériau de chauffage
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Living

Buanderie

Garage

Chambre à coucher

Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Evier double

Chambre à coucher

Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Cave

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de la ville
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Certificate number
20240205011351
Consommation spécifique d'énergie calculée
153
Emission de CO2
9.00
Consommation totale d'énergie calculée
51861

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fabian Delforge
En option
Rue de France 25 , 6730 Tintigny