Spacieuse maison 3 façades avec 4 chambres et grenier

€ 240 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Bent u op zoek naar een gezinswoning met ruime kamers en volop mogelijkheden voor verbouwing? Dan zou deze woning met drie gevels, ideaal gelegen tussen Luik en Marche, u wel eens kunnen aanspreken.
Op de begane grond bevinden zich een ruime, lichte woonkamer, een ingerichte keuken met bijkeuken, een apart toilet en een wasruimte.
Op de verdieping vindt u 4 mooie slaapkamers en een badkamer. Dankzij de volledig in te richten zolder kunt u er ook een extra slaapkamer, een kantoor of een andere ruimte van maken, geheel naar uw wensen.
Het huis beschikt tevens over kelders en een garage die momenteel als opslagruimte wordt gebruikt.
De belangrijkste troeven:
Huis met drie gevels
4 slaapkamers
Inrichtbare zolder
Ruime kamers en veel lichtinval
Volledig ingerichte keuken met bijkeuken
Kelders
Garage/opslagruimte
Centrale verwarming op stookolie
Dubbelglasramen
Strategische ligging tussen Luik en Marche
Direct bewoonbaar
Het huis heeft een algemene opknapbeurt nodig om zijn potentieel volledig tot zijn recht te laten komen. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de voorschriften.
Een ruim en veelzijdig huis, ideaal voor een gezin dat zich snel wil vestigen en het huis in de loop van de tijd naar eigen smaak wil inrichten.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
233.00m²
Grondoppervlakte
1080.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€852,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1965
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
5.46
Lengte
1.69

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.41
Lengte
5.44

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.95
Lengte
2.93

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.14
Lengte
2.11

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.12
Lengte
2.11

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
5.46
Lengte
4.65

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
4.33
Lengte
5.84

Living

Berekende oppervlakte
45 m²
Breedte
9.11
Lengte
4.93

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.13
Lengte
4.95
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
5.13
Lengte
4.95
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.39
Lengte
3.97
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.72
Lengte
3.97
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
5.13
Lengte
1.74

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.21
Lengte
5.62

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
3.13
Lengte
1.75

Tuin

Berekende oppervlakte
1080 m²
Kamer items
Terras

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit primitief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
EPB
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20260903010613
EPB-beschrijving
E
Berekend specifiek energieverbruik
385
CO2-uitstoot
95.00
Berekend totaal energieverbruik
103274

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Anne-France Mossoux
Rue de Tantonville 8 , 4557 Tinlot