Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

ERA Labelimmo biedt u dit moderne appartement aan in Tilleur, gelegen in een woonwijk vlakbij scholen, het openbaar vervoer en het station. 

Dit appartement is gebouwd in 2012, heeft een energiezuinige EPC-klasse A en biedt een comfortabele indeling en een gunstige ligging.
De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot een zonnig terras. De keuken staat in open verbinding met de woonruimte. Met een garage en een kelder beschikt u over opbergruimte en een eigen parkeerplaats. De omgeving combineert rust met de nabijheid van parken en uitgaansgelegenheden.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (33,3 m²) met toegang tot het terras
• Keuken (9,3 m²) met praktische indeling
• Drie slaapkamers (9,2, 12,1 en 12,0 m²)
• Doucheruimte (7,2 m²)
• Garage (12,0 m²) en kelder (5,8 m²)
• Terras (15,0 m²) om van het buitenleven te genieten

Pluspunten:
• Energiezuinig appartement met EPC: A (76 kWh/m²/jaar) nr. 20260608027486.
• Centrale ligging dicht bij scholen, openbaar vervoer en het station
• Inclusief garage en kelder voor extra comfort

Gemeenschappelijke kosten: gascondensatieketel, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektriciteit conform de voorschriften, individuele meters.

Vraagprijs van 299.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding. Informatie is niet bindend en dient louter ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
105.00m²
Grondoppervlakte
120.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Uitgangsbuurt
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1147,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2012
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Living

Berekende oppervlakte
33 m²

Terras

Berekende oppervlakte
15 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
2 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²

Garage

Berekende oppervlakte
12 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
E-peil
A
Certificaatnummer
20260608027486
Berekend specifiek energieverbruik
76
CO2-uitstoot
14.00
Berekend totaal energieverbruik
9393

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Florian Joassin
Rue du Chêne 9 11, 4420 Tilleur