Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]]

ERA Labelimmo vous propose cet appartement moderne à Tilleur, situé dans un quartier résidentiel proche des écoles, des transports en commun et de la gare. 

Construit en 2012 et doté d’un PEB A économe en énergie, cet appartement offre un agencement confortable et une localisation pratique.
Le séjour spacieux constitue le cœur du logement, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée. La cuisine est ouverte sur l’espace de vie. Avec un garage et une cave, vous bénéficiez de rangements et d’un stationnement privé. L’environnement allie calme et proximité des parcs et lieux de sortie.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (33,3 m²) avec accès à la terrasse
• Cuisine (9,3 m²) à disposition pratique
• Trois chambres (9,2, 12,1 et 12,0 m²)
• Salle de douche (7,2 m²)
• Garage (12,0 m²) et cave (5,8 m²)
• Terrasse (15,0 m²) pour profiter de l’extérieur

Atouts :
• Appartement économe en énergie avec PEB: A (76 kWh/m².an) n°20260608027486.
• Situation centrale proche des écoles, transports et gare
• Garage et cave inclus pour plus de confort

CC chaudière à condensation au gaz, chassis PVC DV, électricité conforme, compteurs individuels.

FO APD DE 299.000 €, sous réserve d'acceptation. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
105.00m²
Superficie du terrain
120.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1147,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
2012
Etage
1
Nombre d'étages
1
Divers
Porte de sécurité
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
33 m²

Terrasse

Surface calculée
15 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Buanderie

Surface calculée
3 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Chaufferie

Surface calculée
2 m²

Salle de douche

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
6 m²

Garage

Surface calculée
12 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Niveau E
A
Numéro de certificat
20260608027486
Consommation spécifique d'énergie calculée
76
Emission de CO2
14.00
Consommation totale d'énergie calculée
9393

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Florian Joassin
Rue du Chêne 9 11, 4420 Tilleur