Beschrijving van het pand


De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaar.

Ruime gesloten woning in het centrum van Tienen met stadstuin en parkeergelegenheid.
Deze woning in de Gilainstraat combineert een centrale ligging met verrassend veel ruimte en comfort. Dankzij de garage en parkeergelegenheid geniet u van een grote meerwaarde in het midden van het centrum van Tienen. De woning beschikt over een aangename leefruimte, meerdere badkamers en een leuke stadstuin van 240 m² waar u in alle rust kan genieten. Met scholen, openbaar vervoer, winkels en het ziekenhuis vlakbij woont u hier op een praktische en residentiële locatie. Een interessante woning voor wie ruim wil wonen in de stad.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met vestiaire
• Ruime living met aansluitende eetkamer
• Keuken uitgerust met dubbele spoelbak, dampkap, koelkast en elektrisch fornuis
• Bureel ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte
• 2 slaapkamers met veel mogelijkheden
•  badkamers, waaronder een badkamer met ligbad en bidet
• Praktische stookruimte en aparte toiletten
• Garage met parkeermogelijkheid in het centrum
• Stadstuin 
• Zolder bereikbaar via vaste trap
 
Troeven:
• Parkeergelegenheid en garage in het centrum van Tienen
• Ruime woning met aangename stadstuin 
• Centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en winkels
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
108.00m²
Grondoppervlakte
240.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Drukke ligging
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€946,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Kolen
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Dak
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1971
Allerlei
Manuele rolluiken
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Eetkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Living

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
5
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Fornuis (Elektrisch)

Tuin

Berekende oppervlakte
240 m²

Stookruimte

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
6
Lengte
2.8
Beschrijving
Dubbele garage poort

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
1.5
Lengte
7
Kamer items
Vestiaire

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.5
Lengte
0.5
Kamer items
Spoelbak enkel

Bureel

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.5
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Vinyl

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.5
Lengte
0.5
Kamer items
Spoelbak enkel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.5
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.5
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Ligbad
Bidet

Zolder

Berekende oppervlakte
40 m²
Breedte
5
Lengte
8
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Vaste zoldertrap

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.5

Zolder

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
6
Lengte
6

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260816-0003931588-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
476

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Luna Vinck
Gilainstraat 96 , 3300 Tienen