Description du bien

Le prix demandé est un prix de départ. Vous pouvez faire une offre à partir de ce montant. Chaque offre est immédiatement transmise au propriétaire.
Située dans la Gilainstraat, cette maison offre un bel espace de vie au cœur de Tirlemont. Le garage et la possibilité de parking constituent un véritable atout en plein centre-ville. La maison dispose d’un agréable séjour, de plusieurs salles de bains ainsi que d’un jardin de ville de 240 m² permettant de profiter d’un espace extérieur calme et pratique. Les écoles, les commerces, les transports en commun et l’hôpital se trouvent à proximité immédiate. Une habitation idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un environnement central et résidentiel.
 
Pièces principales:
• Hall d’entrée avec vestiaire
• Grand séjour avec salle à manger attenante
• Cuisine équipée d’un double évier, d’une hotte, d’un réfrigérateur et d’une cuisinière électrique
• Bureau idéal pour le télétravail ou un espace hobby
• 2 chambres avec nombreuses possibilités d’aménagement
• 3 salles de bains, dont une avec baignoire et bidet
• Chaufferie et toilettes séparées
• Garage avec possibilité de parking au centre-ville
• Jardin 
• Grenier accessible par un escalier fixe
Atouts:
• Garage et parking en plein centre 
• Situation centrale proche des écoles, commerces et transports en commune

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
108.00m²
Superficie du terrain
240.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Endroit avec beaucoup de passage
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€946,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Charbon
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1971
Divers
Stores manuels
Stores
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Salle à manger

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Living

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
5
Longueur
2.5
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Cuisinière électrique

Jardin

Surface calculée
240 m²

Chaufferie

Garage

Surface calculée
17 m²
Largeur
6
Longueur
2.8

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²
Largeur
1.5
Longueur
7
Objets de la chambre
Vestiaire

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.5
Longueur
0.5
Objets de la chambre
Evier simple

Bureau

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.5
Longueur
2
Propriétés de la chambre
Vinyl

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.5
Longueur
0.5
Objets de la chambre
Evier simple

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.5
Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.5
Longueur
2.5
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Bain
Bidet

Grenier

Surface calculée
40 m²
Largeur
5
Longueur
8
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.5

Grenier

Surface calculée
36 m²
Largeur
6
Longueur
6

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20260816-0003931588-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
476

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone inondable reconnue
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Luna Vinck
Gilainstraat 96 , 3300 Tienen