Instapklare, gerenoveerde rijwoning op een perceel van 1are gelegen in het centrum van Tienen. Uitstekende ligging, op wandelafstand van het treinstation, openbaar vervoer, verscheidene winkels, eetgelegenheden en de Grote Markt.
Gelijkvloers: living, eetkamer, keuken (oven op warme lucht, vaatwasser, ...), badkamer (ligbad, toilet, enkele wastafel in meubel), veranda, toilet en koer van 5x5. Eerste verdieping: nachthal en 2 slaapkamers. Tweede verdieping: 2 slaapkamers en nachthal. Er is ook een kelder voorzien.
EPC-label B, geen renovatieverplichting! 12 cm dakisolatie, HR-glas. Centrale verwarming op gas met condenserende ketel. Asbestveilig!
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
157.00m²
Grondoppervlakte
100.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€674,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Verwarming
Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Diversen
Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Gebouw
Bouwjaar
1941
Lift aanwezig
Nee
Details
Living
Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4
Lengte
5
Eetkamer
Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4
Lengte
5
Keuken
Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.5
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (halogeen)
Oven (warme lucht)
Badkamer
Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.5
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Veranda
Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.5
Lengte
5
Toilet
Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.5
Lengte
1.5
Nachthal
Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk
Nachthal
Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4
Tuin
Berekende oppervlakte
100 m²
Kelder
Berekende oppervlakte
24 m²
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230609-0002914142-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
175
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/4.9292579,50.8114172,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Oude Leuvensestraat 81 , 3300 Tienen")
