Perfecte starterswoning op een zonnig, zuidoost georiënteerd perceel van 3are. Uitstekende ligging dichtbij Aldi, openbaar vervoer, centrum en op 5km van E40 Tienen.
Gelijkvloers: inkomhal, wc, leefruimte, eetkamer, basis ingerichte keuken en veranda. Eerste verdieping: 3 slaapkamer en badkamer (ligbad en wastafel). Zolder: toegankelijk via vaste trap, extra slaapkamer mogelijk. Kelder: wasplaats + extra stockageruimte. De woning is verhuurd: €650/maand.
EPC label D: 7cm dakisolatie, individuele verwarming via gaskachels, warm water via boiler. 2000: nieuwe ramen (dubbel glas PVC), 2020: nieuw dak.
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
152.00m²
Grondoppervlakte
300.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€542,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Verwarming
Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas
Diversen
Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler gas
Gebouw
Bouwjaar
1949
Lift aanwezig
Nee
Details
Inkomhal
Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
2.5
Lengte
7
Living
Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
4
Lengte
8.5
Eetkamer
Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
Veranda
Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
6
Lengte
2.5
Keuken
Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Toilet
Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.5
Nachthal
Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2
Lengte
3.5
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.5
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk
Badkamer
Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
2
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel
Zolder
Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.5
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk
Kelder
Berekende oppervlakte
42 m²
Breedte
6
Lengte
7
Beschrijving
Berging + wasplaats
Tuin
Berekende oppervlakte
300 m²
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240202-0003130905-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
389
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/4.9505006,50.8055024,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Slachthuisstraat 79 , 3300 Tienen")
