Beschrijving van het pand

Uitstekend gelegen handelsgelijkvloers met goede zichtbaarheid omwille van zijn hoekligging. Op zoek naar een commerciële ruimte op een toplocatie? Dit handelspand van +-75 m² is ideaal voor een winkel, kantoor of dienstverlenende activiteit en biedt uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.
Bekijk het pand hier alvast volledig virtueel zowel vanbinnen als vanbuiten.
Indeling: Handelsruimte, berging/ wasplaats, keuken, achtersas met 2 toiletten. Terras.
Extra troeven:

  • Strategische ligging nabij de Grote Markt.
  • Grote vitrine aan de voorzijde, perfect voor etalage en zichtbaarheid
  • Winkelruimte of commerciële ruimte met open indeling
  • Geschikt voor diverse doeleinden (horeca, retail, kantoor, praktijk, enz.)
  • Goede parkeermogelijkheden.
  • Vlot bereikbaar met openbaar vervoer en auto.

Bel even voor een vrijblijvend bezoek of kijk zeker ook op www.era.be/janssens voor meer info en detail maten.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
76.00m²
Grondoppervlakte
281.00m²
Bebouwde oppervlakte
76.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1167,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1962
Verdieping
0
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
52 m²
Breedte
5.05
Lengte
10.2
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4.65
Lengte
2.6
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Stockage ruimte

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.46
Lengte
2.5
Kamer items
Spoelbak enkel

Achtersas

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.9
Lengte
2.3
Beschrijving
Sas naar toiletten

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.8
Lengte
1.15
Beschrijving
Toilet links

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.65
Lengte
1.25
Beschrijving
Toilet rechts

Badkamer

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.75
Lengte
0.95
Beschrijving
Wastafel

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250730-0003655837-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Koen Teeuws
Ives Coosemans
Gilainstraat 5 11, 3300 Tienen