Description du bien

Rez-de-chaussée commercial idéalement situé, offrant une excellente visibilité grâce à son emplacement d'angle. Vous recherchez un espace commercial dans un emplacement de choix ? Ce local commercial d'environ 75 m² est idéal pour un magasin, un bureau ou un prestataire de services et offre une excellente visibilité et une excellente accessibilité.
Visitez virtuellement le bien ici, intérieur et extérieur.
Agencement: Local commercial, débarras/buanderie, cuisine, accès arrière avec 2 toilettes. Terrasse.
Caractéristiques supplémentaires:

  • Emplacement stratégique près de la Grand-Place.
  • Grande vitrine à l'avant, idéale pour l'affichage et la visibilité.
  • Local commercial ou commercial à aire ouverte.
  • Convient à divers usages (hôtellerie, commerce, bureaux, cabinet, etc.).
  • Assez de place de parking.
  • Facilement accessible en transports en commun et en voiture.

Contactez-nous pour une visite sans engagement ou consultez le site www.era.be/janssens pour plus d'informations et des mesures détaillées.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
76.00m²
Superficie du terrain
281.00m²
Surface bâtie
76.00m²
Largeur du terrain
5.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Centre administratif
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1167,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1962
Etage
0
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
52 m²
Largeur
5.05
Longueur
10.2
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Débarras

Surface calculée
12 m²
Largeur
4.65
Longueur
2.6
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Cuisine

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.46
Longueur
2.5
Objets de la chambre
Evier simple

Sas arrière

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.9
Longueur
2.3

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.8
Longueur
1.15

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.65
Longueur
1.25

Salle de bains

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.75
Longueur
0.95

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250730-0003655837-KNR-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Koen Teeuws
Ives Coosemans
Gilainstraat 5 11, 3300 Tienen