Verzorgde villa met 7 slpks op 635m² in centrum Tielt!

€ 419 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Verzorgde villa met 7 slaapkamers op 635m² in centrum Tielt!

Ligging: Perfecte centrumligging waarbij alle voorzieningen binnen handbereik liggen. School, station, ziekenhuis, bakker, slager,...

Indeling:
Gelijkvloers:
we komen binnen in de inkomhal met vestiairekast en apart gastentoilet. Woonkamer met zithoek (18m²) met gezellige houtcassette en aparte eetplaats van 22m². Daarnaast bevindt zich de ruime leefkeuken met vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap en dubbele spoekbak. Er zijn veel ingemaakte kasten en plaats voor een ontbijttafel.
Verder is er op het gelijkvloers een bureau (ideaal voor thuiswerk), grote wasplaats, eerste badkamer met douche en lavabo, garage van 5,1m x 5,7m en tot slot is er nog een extra berging van 9m² met uitgietbak.

Eerste verdiep: Via de nachthall met ingemaakte kasten hebben we toegang tot maar liefst 7 slaapkamers van resp. 8m², 9m², 9m², 9m² 13m², 14m² en 16m² waarvan 4 met ingemaakte kasten. Hier is er nog een apart toilet, de tweede badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel alsook een extra bergkast met uitgietbak. 

Zolder: Er is een grote, geïsoleerde bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.

Buitenomgeving: Onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin met tuinhuis. Naast de woning is er nog een carport en voor de woning nog 2 staanplaatsen.

Pluspunten:
- Geen renovatieverplichting
- Grote bewoonbare oppervlakte
- Topligging
- Zongerichte tuin

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
288.00m²
Grondoppervlakte
635.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1316,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Inbouwhaard
Verwarmingsmateriaal
Hout
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Gevelisolatie
Spouwmuur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1984
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.45
Lengte
4.04

Woonkamer

Berekende oppervlakte
41 m²
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.9
Lengte
5
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (Keramisch)
Koele berging
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.8
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.3
Lengte
2.55
Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Garage

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
5.13
Lengte
5.56
Kamer items
Kantelpoort
Sectionale poort
Verlichting

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.2
Lengte
3.9
Kamer items
Spoelbak enkel

Inkomhal

Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.9
Lengte
4
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.9
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer items
Spoelbak enkel

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.55
Lengte
2.7
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.8
Lengte
3.3
Beschrijving
Met lavabo
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Nachthal

Kamer items
Parlofoon
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.7
Lengte
3.43
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.44
Lengte
3.86
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.8
Lengte
3
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vlizotrap
Beschrijving
Grote, geïsoleerde bergzolder
1 slaapkamer(s) mogelijk

Carport

Tuinhuis

Tuin

Berekende oppervlakte
300 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251018-0003684739-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
388

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Delphine Lafaut
Willem Pantinlaan 2 , 8700 Tielt