Gerenoveerde woning met 4 slpks en tuin in centrum Tielt

Vanaf € 349 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

Te koop: volledig gerenoveerd gesloten huis in het hart van Tielt, op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en het treinstation.
Deze woning werd in 2023 volledig vernieuwd en combineert moderne afwerking met een perfecte ligging in het centrum. Met vier volwaardige slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. De tuin biedt een aangename buitenruimte, terwijl de nabijheid van station en ziekenhuis extra comfort garandeert.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal tevens traphal met apart toilet
• Ruime woonkamer (42,64 m²) met veel lichtinval.
• Moderne keuken met inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, oven, koelkast en vaatwasser.
• Vier volwaardige slaapkamers.
• Badkamer met douche, toilet en wastafel in meubel.
• Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
• Kelder voor extra opslag.
• Tuin met tuinhuis.
Troeven:
• Totaalrenovatie in 2023.
• Perfecte centrumligging.
• Vier volwaardige slaapkamers.
• Elektriciteit volledig conform.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
210.00m²
Grondoppervlakte
209.00m²
Breedte grond
7.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€706,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1954
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Beschrijving
Met apart toilet, tevens traphal

Toilet

Woonkamer

Berekende oppervlakte
43 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
4.1
Lengte
6.38
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Kelder

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
3.26
Lengte
10.5

Nachthal

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.78
Lengte
1.65
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.92
Lengte
2.64
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.45
Lengte
4.76
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.3
Lengte
4.44
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.96
Lengte
3.37
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3
Lengte
6.78
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
106 m²
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230316-0002837806-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
232

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Delphine Lafaut
Gruuthusestraat 52 , 8700 Tielt