Landelijk met potentieel

Vanaf € 495 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar ruimte, karakter en flexibiliteit? Deze prachtig gerenoveerde hoeve biedt het allemaal – ideaal voor een groot gezin, een vrij beroep of kangoeroewonen.
Op het gelijkvloers: een lichtrijke leefruimte van ± 57m² met houtkachel, volledig uitgeruste keuken, berging/wasplaats, inkomhal en apart toilet. Boven: 4 slaapkamers, waaronder een master met dressing, een badkamer, en twee grote multifunctionele ruimtes (± 30m² en ± 36m²) – perfect als praktijkruimte, atelier, gastenverblijf of uitbreiding.
Extra troeven: kelders, zolder, ruime parking, pergola, zonneterras en een prachtige tuin.
Technisch in orde: centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbel glas, conforme elektriciteit, waterverzachter. EPC: C (nr. 20240705010945). KI: €698.
Prijs: doe een bod vanaf €495.000.
Meer info of een bezoek? Bel ons op 067/70.01.04.
Opmetingen zijn indicatief – niet-contractuele beschrijving.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
240.00m²
Grondoppervlakte
3103.00m²
Bebouwde oppervlakte
238.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Landelijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€698,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Garage

Berekende oppervlakte
36 m²

Atelier

Berekende oppervlakte
30 m²

Tuin

Terras

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
30 m²

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
9 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20240705010945
Berekend specifiek energieverbruik
237
CO2-uitstoot
44.00
Berekend totaal energieverbruik
81611

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Adrien Poelaert
Rue Gérard 6 , 7061 Thieusies