Espace et caractère

intéressé(e)
À partir de € 495 000
Rue Gérard - 6 - - 7061
Rue Gérard - 6 - - 7061
Rue Gérard - 6 - - 7061
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Description du bien

Un cadre champêtre, du cachet, de l’espace et une foule de possibilités : cette fermette rénovée n’attend plus que vos projets. Que ce soit pour une vie familiale au vert, une activité pro à domicile ou une maison partagée, elle s’adapte à vos envies.
Au rez : vaste séjour de ± 57m² avec poêle à bois, cuisine équipée, buanderie, hall d’entrée avec WC et deux grandes pièces à exploiter selon vos besoins (bureau, studio, atelier…). À l’étage : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains.
En bonus : caves, grenier, grand parking, terrasse, pergola et un jardin magnifique pour vos moments de détente.
Côté technique : chauffage gaz, double vitrage PVC, électricité conforme, adoucisseur. PEB C (n°20240705010945), RC : 698 €.
Prix : faire offre à partir de 495.000 €.
Envie de visiter ? Appelez-nous au 067/70.01.04.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
240.00m²
Superficie du terrain
3103.00m²
Surface bâtie
238.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Rural
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€698,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Buanderie

Surface calculée
8 m²

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Garage

Surface calculée
36 m²

Atelier

Surface calculée
30 m²

Jardin

Terrasse

Living

Surface calculée
27 m²

Salle à manger

Surface calculée
30 m²

Hall

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Dressing

Surface calculée
9 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20240705010945
Consommation spécifique d'énergie calculée
237
Emission de CO2
44.00
Consommation totale d'énergie calculée
81611

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Contacter le courtier
Fermer
Adrien Poelaert
Rue Gérard 6 , 7061 Thieusies