Ruime HOB met 3 SLK + bureel GLVL in Tessenderlo-Ham

€ 524 900

Beschrijving van het pand

Ruime en kwalitatief afgewerkte halfopen woning in Tessenderlo-Ham met bureelruimte en 3 slaapkamers.

Deze moderne nieuwbouw woning combineert energiezuinigheid, ruimte, comfort en een centrale ligging in een leuke omgeving nabij het centrum, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. De zeer ruime indeling op een mooi perceel (3are) biedt alle mogelijkheden voor gezinnen of wie wonen en werken wil combineren dankzij de praktische bureelruimte op het gelijkvloers. Bovendien krijgt de koper de kans om de afwerking volledig naar eigen smaak te kiezen, waardoor je van deze woning echt jouw thuis maakt. De lichtrijke leefruimtes en functionele indeling zorgen voor een aangename woonbeleving met veel potentieel.

Troeven:
• Zeer ruime woning op een mooi perceel
• Bureelruimte op het gelijkvloers en 3 ruime SLK
• Zolder eventueel nog in te richten als extra SLK
• Afwerking volledig naar keuze van de koper

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met vestiaire + apart toilet
• Bureelruimte op het gelijkvloers, ideaal voor thuiswerk
• Ruime woonkamer met aansluitende eetkamer
• Open keuken (te kiezen door de koper)
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, technische ruimte
• 3 ruime slaapkamers, waarvan één met dressing
• Badkamer (te kiezen door de koper)
• Zolder bereikbaar via vaste trap
• Garage achteraan het perceel

€ 524.900 excl. kosten | € 622.079 incl. kosten

Meer info? jessy@eranobis.be
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
295.00m²
Grondoppervlakte
300.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2026
Allerlei
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Garage

Kamer items
Sectionale poort
Beschrijving
Bevindt zich achteraan het perceel. Extra staanplaats is optioneel bij aan te kopen voor 12.500 euro excl. kosten

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Beschrijving
Bevindt zich op het gelijkvloers

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Beschrijving
Kan gekozen worden door de koper volgens het budget vermeld in het lastenboek.

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ventilatiesysteem

Nachthal

Badkamer

Beschrijving
Kan gekozen worden door de koper volgens het budget vermeld in het lastenboek.

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jessy Baeten
Schoterweg 21 , 3980 Tessenderlo-Ham