Kwalitatief afgewerkte woonst met 3-4 SLK in Tessenderlo-Ham

€ 499 900

Beschrijving van het pand

Ruime en kwalitatief afgewerkte woonst in Tessenderlo-Ham met bureelruimte en 3 slaapkamers.

Deze nieuwbouwwoning combineert een functionele indeling met veel ruimte en een uitstekende ligging in een residentiële omgeving nabij het centrum van Tessenderlo-Ham. De woning bevindt zich op een mooi perceel en biedt een comfortabele leefomgeving met vlotte verbindingen naar scholen, openbaar vervoer en invalswegen. Dankzij de bureelruimte op het gelijkvloers is deze woning ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De 3 ruime slaapkamers zorgen voor voldoende plaats voor het hele gezin. Bovendien krijgt de koper nog de mogelijkheid om de afwerking naar eigen smaak en stijl te kiezen.

Troeven:
• Zeer ruime woning op een mooi perceel
• Bureelruimte op het gelijkvloers en 3 ruime SLK
• Zolder eventueel nog in te richten als extra SLK
• Afwerking volledig naar keuze van de koper

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met vestiaire + apart toilet
• Bureelruimte op het gelijkvloers, ideaal voor thuiswerk
• Ruime woonkamer met aansluitende eetkamer
• Open keuken (te kiezen door de koper)
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, technische ruimte
• 3 ruime slaapkamers, waarvan één met dressing
• Badkamer (te kiezen door de koper)
• Zolder bereikbaar via vaste trap
• Garage achteraan het perceel

€ 499.900 excl. kosten | € 593.179 incl. kosten

Meer info? jessy@eranobis.be
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
295.00m²
Grondoppervlakte
414.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2026
Allerlei
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats
Beschrijving
Bevindt zich achteraan het perceel. Extra staanplaats is optioneel bij aan te kopen voor 12.500 euro excl. kosten

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Beschrijving
Bevindt zich op het gelijkvloers

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Beschrijving
Kan gekozen worden door de koper volgens het budget vermeld in het lastenboek.

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ventilatiesysteem

Nachthal

Badkamer

Beschrijving
Kan gekozen worden door de koper volgens het budget vermeld in het lastenboek.

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jessy Baeten
Schoterweg 21a , 3980 Tessenderlo-Ham