Beschrijving van het pand

Charmante halfopen gelijkvloerse-woning in een residentiële wijk van Tervuren, nabij park, openbaar vervoer en de BSB.
Deze woning combineert een praktische indeling met een aangename ligging in een groene en residentiële omgeving.
De gezellige westgerichte tuin en de ruime veranda zorgen voor extra leefcomfort en een mooie verbinding met buiten.
Dankzij de nabijheid van het park, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en de British School of Brussels geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en een aangename woonomgeving.
Met drie slaapkamers, een lichtrijke woonkamer en een garage biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor gezinnen of wie comfortabel gelijkvloers wil wonen.

Indeling:
Deze woning beschikt over een lichtrijke woonkamer van 30 m², een praktisch ingedeelde keuken en een veranda met zicht op de tuin.
Verder zijn er drie slaapkamers van 9 m², 11 m² en 15 m², een badkamer en een berging.
Buiten geniet u van een zuidwestgerichte tuin en een garage.

Troeven:
• Gelijkvloerse woning met praktische indeling
• Gezellige westgerichte tuin
• Residentiële ligging nabij park, openbaar vervoer en de BSB

Bekijk alvast de virtuele tour via de link: http://vt8.eu/Immpuls_Kiv3/
Interesse? Neem dan contact op via het nummer 02 688 06 68 of via immpuls@era.be
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
111.00m²
Grondoppervlakte
556.00m²
Bebouwde oppervlakte
171.00m²
Breedte grond
18.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Park
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Bos-Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1608,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1958
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Kasten met toestellen

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Veranda

Berekende oppervlakte
20 m²

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260511-0003867079-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
520

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Witse Ghijsbrecht
Kivubinnenhof 3 , 3080 Tervuren