Description du bien

Charmant bungalow 3 façades situé dans un quartier résidentiel de Tervuren, à proximité du parc, des transports en commun et de la British School of Brussels (BSB).
Cette maison combine une disposition pratique avec une agréable situation dans un environnement verdoyant et résidentiel.
Le jardin orienté à l’ouest ainsi que la spacieuse véranda offrent un confort de vie supplémentaire et une agréable connexion avec l’extérieur.
Grâce à sa proximité avec le parc, les transports en commun, les principaux axes routiers et la British School of Brussels, cette propriété bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un cadre de vie agréable.
Avec trois chambres, un séjour lumineux et un garage, cette maison offre de nombreuses possibilités aux familles ou à ceux qui recherchent un logement confortable de plain-pied.

Disposition :
La maison dispose d’un séjour lumineux de 30 m², d’une cuisine fonctionnelle et d’une véranda donnant sur le jardin.
Elle comprend également trois chambres de 9 m², 11 m² et 15 m², une salle de bains et un débarras.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin orienté sud-ouest et d’un garage.

Atouts :
• Maison de plain-pied avec agencement pratique
• Agréable jardin orienté à l’ouest
• Situation résidentielle à proximité du parc, des transports en commun et de la BSB

Découvrez dès maintenant la visite virtuelle via le lien suivant : http://vt8.eu/Immpuls_Kiv3/
Intéressé(e) ? Contactez-nous au 02 688 06 68 ou via immpuls@era.be
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
111.00m²
Superficie du terrain
556.00m²
Surface bâtie
171.00m²
Largeur du terrain
18.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Parc
Résidentiel
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Parc - Bois
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1608,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1958
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
30 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Four
Taque de cuisson (céramique)
Armoires avec appareils

Débarras

Surface calculée
3 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Veranda

Surface calculée
20 m²

Garage

Surface calculée
16 m²

Jardin

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260511-0003867079-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
520

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Witse Ghijsbrecht
Kivubinnenhof 3 , 3080 Tervuren