Beschrijving van het pand

Charmante 2-gevel woning in het centrum van Tervuren, nabij scholen, openbaar vervoer en het park.
Deze woning combineert een centrale ligging met een praktische indeling en een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de gunstige EPC-score C en de conforme elektriciteit biedt deze woning extra comfort en gemoedsrust.
Ook de nabijheid van groen en parkzones vormt een mooie meerwaarde.

Indeling:
De woning beschikt over een aangename woonkamer van 32m² met open keuken en voldoende plaats voor een eetruimte.
Verder zijn er een badkamer, een praktische wasplaats en een apart toilet.
De woning biedt drie ruime slaapkamers van respectievelijk 10 m², 16 m² en 17 m².
Daarnaast geniet je van een gezellige koer, een aangename buitenruimte in het centrum, en een kelder voor extra opslagruimte.

Troeven:

  • Centrale ligging in Tervuren nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
  • Gunstige EPC-score C
  • Conforme elektriciteit

3D tour: http://vt8.eu/Immpuls_Kap104/
Interesse? Neem contact op via het nummer 02 688 06 68 of via immpuls@era.be
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
103.00m²
Grondoppervlakte
60.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Bos-Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€391,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²

Koer

Berekende oppervlakte
15 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260616-0003894160-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
284

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Witse Ghijsbrecht
Kapellestraat 104 , 3080 Tervuren