Description du bien

Charmante maison deux façades au centre de Tervuren, à proximité des écoles, des transports en commun et du parc.
Cette maison combine une situation centrale avec un agencement pratique et une excellente accessibilité. Grâce à son PEB favorable de classe C et à son installation électrique conforme, cette maison offre un confort supplémentaire et une tranquillité d'esprit.
La proximité des espaces verts et des parcs constitue également un bel atout.

Disposition :
La maison comprend un agréable séjour de 32 m² avec cuisine ouverte et suffisamment d'espace pour un coin repas.
Elle dispose également d'une salle de bains, d'une buanderie pratique et d'un WC séparé.
Vous trouverez trois chambres spacieuses de respectivement 10 m², 16 m² et 17 m².
Enfin, une agréable cour, offrant un espace extérieur en plein centre, ainsi qu'une cave pour davantage de rangement complètent le bien.

Les atouts :

  • Situation centrale à Tervuren, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun
  • PEB favorable de classe C
  • Installation électrique conforme

Tour 3D : http://vt8.eu/Immpuls_Kap104/
Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter au 02 688 06 68 ou par e-mail à immpuls@era.be.
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
103.00m²
Superficie du terrain
60.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Parc - Bois
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€391,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Divers
Air Conditionné
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
17 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Buanderie

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
3 m²

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
7 m²

Cour

Surface calculée
15 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260616-0003894160-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
284

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Witse Ghijsbrecht
Kapellestraat 104 , 3080 Tervuren