Beschrijving van het pand

Te koop: modern appartement (2015) in het 'Lindenhof', op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het park van Tervuren.
Dit energiezuinige appartement (EPC-label A) maakt deel uit van een nieuwbouwproject uit 2015 en biedt een comfortabele indeling met een ondergrondse staanplaats inbegrepen in de prijs.
Gelegen in een rustige en groene omgeving in het centrum van Tervuren, met alle voorzieningen op wandelafstand.

Indeling:
Lichtrijke woonkamer (28 m²) met toegang tot een westgericht terras, een comfortabele slaapkamer (11,5 m²), moderne douchekamer, aparte toiletruimte, praktische berging en inkomhal.
Daarnaast beschikt het appartement over een kelder en een inbegrepen ondergrondse staanplaats en kelder.

Troeven:
• Nieuwbouw van 2015 met EPC-label A
• Ondergrondse staanplaats (ter waarde van 30.000 euro) inclusief in de prijs: 369.000 euro + 30.000 euro.
• Op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het park van Tervuren

Bekijk alvast de virtuele tour via de link: http://vt8.eu/Immpuls_Wan6/
Interesse? Neem dan contact op via het nummer 02 688 06 68 of via immpuls@era.be
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
75.00m²
Grondoppervlakte
120.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Bosrijk
Groene omgeving
Park
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Bos-Park
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2015
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Terras

Berekende oppervlakte
15 m²

Kelder

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250122-0003504340-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
95

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Witse Ghijsbrecht
Wandelaarstraat 6 01, 3080 Tervuren