Description du bien

À vendre : appartement moderne (2015) situé dans la 'Lindenhof', à quelques pas des commerces, des transports en commun et du parc de Tervuren.
Cet appartement à haute performance énergétique (label PEB A) fait partie d'un projet de construction récente achevé en 2015.
Il offre un agencement confortable avec un emplacement de parking souterrain inclus dans le prix.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de Tervuren, il bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied.

Disposition :
Séjour lumineux (28 m²) avec accès à une terrasse orientée ouest, chambre confortable (11,5 m²), salle de douche moderne, toilettes séparées, espace de rangement pratique et hall d'entrée.
L'appartement dispose également d'une cave privative et d'un emplacement de parking souterrain inclus.

Les atouts :
• Construction récente de 2015 avec label PEB A
• Place de parking souterraine (d'une valeur de 30 000 euros) incluse dans le prix : 369 000 euros + 30 000 euros.
• À distance de marche des commerces, des transports en commun et du parc de Tervuren

Découvrez la visite 3D via le lien : http://vt8.eu/Immpuls_Wan6/
Intéressé(e) ? Contactez-nous au 02 688 06 68 ou par e-mail à immpuls@era.be.
LA MAISON DE VOS RÊVES. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
75.00m²
Superficie du terrain
120.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Boisé
Environnement verdoyant
Parc
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Parc - Bois
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2015
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
28 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Terrasse

Surface calculée
15 m²

Cave

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20250122-0003504340-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
95

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
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Witse Ghijsbrecht
Wandelaarstraat 6 01, 3080 Tervuren