Huis met twee wooneenheden in het centrum van Champlon

€ 249 000

Beschrijving van het pand

ERA BLUX biedt u dit gebouw met twee onafhankelijke woningen aan: een huis met 2 slaapkamers en een appartement met 1 slaapkamer. Het pand is ideaal gelegen in het centrum van Champlon, vlakbij winkels, scholen en belangrijke verkeersaders.
Het hoofdhuis bestaat uit een woonkamer, een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een kantoor en een badkamer. Een terras en een tuin maken het geheel compleet.
Het appartement, dat apart toegankelijk is, bestaat uit een woonkamer die uitkomt op de keuken, een slaapkamer en een badkamer.
Het geheel is goed onderhouden en ligt op een centrale en praktische locatie, ideaal voor een investering in verhuur of gemengd gebruik (eigen woning en verhuur). Afzonderlijke meters voor beide eenheden.
Neem vandaag nog contact op met ERA BLUX voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Verkoop onder registratierechten. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
257.40m²
Grondoppervlakte
340.00m²
Bebouwde oppervlakte
257.40m²
Breedte grond
13.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Toeristische zone
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€849,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
23 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
20 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
43 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
3 m²

Living

Berekende oppervlakte
51 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
340 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20211116002847
Berekend specifiek energieverbruik
276
Berekend totaal energieverbruik
74645

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Aymeric Rouge
Rue des écoles 7 , 6970 Champlon