Maison de deux unités au centre de Champlon

€ 249 000

Description du bien

ERA BLUX vous propose cet immeuble de deux logements indépendants : une maison 2 chambres et un appartement 1 chambre. Le bien est idéalement situé au centre de Champlon, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux.
La maison principale se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’un bureau et d’une salle de bains. Une terrasse et un jardin complète l’ensemble.
L’appartement, accessible séparément, comprend un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre et une salle de bains.
L’ensemble est bien entretenu et bénéficie d’une situation centrale et pratique, idéale pour un investissement locatif ou une occupation mixte (habitation personnelle et location). Compteurs séparés pour les deux unités.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez dès aujourd’hui ERA BLUX.
Vente sous régime des droits d’enregistrement. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
257.40m²
Superficie du terrain
340.00m²
Surface bâtie
257.40m²
Largeur du terrain
13.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Zone touristique
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€849,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Salle à manger

Surface calculée
17 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
23 m²

Chaufferie

Surface calculée
20 m²

Grenier

Surface calculée
43 m²

Salle de bains

Surface calculée
11 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Escalier

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
51 m²

Jardin

Surface calculée
340 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20211116002847
Consommation spécifique d'énergie calculée
276
Consommation totale d'énergie calculée
74645

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Aymeric Rouge
Rue des écoles 7 , 6970 Champlon