Beschrijving van het pand

Ruim handelspand in het centrum van Temse, vlot bereikbaar en nabij openbaar vervoer.

Dit karaktervolle handelspand in de August Wautersstraat biedt tal van mogelijkheden voor wie een commerciële ruimte zoekt in een centrale en residentiële omgeving. Dankzij de ligging in het centrum van Temse geniet u van een goede zichtbaarheid en een vlotte verbinding met belangrijke invalswegen en openbaar vervoer. Het pand dateert uit de periode 1900-1918 en beschikt over een bruikbare handelsoppervlakte van 245 m². De veelzijdige indeling maakt het geschikt voor diverse commerciële activiteiten, praktijkruimtes of dienstverlening. Een interessante opportuniteit voor ondernemers die centraal willen ondernemen in Temse.

Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte (245 m²) met polyvalente indelingsmogelijkheden

Troeven:
• Centrale ligging in Temse
• Vlotte bereikbaarheid via invalswegen en openbaar vervoer
• Ruime commerciële oppervlakte van 245 m²

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie of een bezoek.

JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
245.00m²
Grondoppervlakte
137.00m²
Bebouwde oppervlakte
130.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2134,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
245 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260902-0003946388-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
651

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Febie Pemu
August Wautersstraat 11 , 9140 Temse