Description du bien

Commerce spacieux situé au centre de Temse, avec un accès facile et une excellente visibilité.

Ce bien commercial de caractère situé dans l’August Wautersstraat offre de nombreuses possibilités pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace professionnel dans un environnement central et résidentiel. Grâce à sa situation au centre de Temse, le bâtiment bénéficie d’une bonne accessibilité via les grands axes et les transports en commun. Datant de la période 1900-1918, ce commerce dispose d’une surface exploitable de 245 m². Son agencement polyvalent convient à différentes activités commerciales, professions libérales ou espaces de services. Une belle opportunité pour développer votre activité dans un emplacement stratégique.

Pièces principales:
• Espace commercial (245 m²) avec nombreuses possibilités d’aménagement

Atouts:
• Situation centrale à Temse
• Accès facile via les grands axes et les transports en commun
• Grande surface commerciale de 245 m²

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Votre COMMERCE de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
245.00m²
Superficie du terrain
137.00m²
Surface bâtie
130.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Environnement social
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2134,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
245 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260902-0003946388-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
651

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Febie Pemu
August Wautersstraat 11 , 9140 Temse