TAVIER - Charmante woning met EPC C

Verkocht

Beschrijving van het pand

Tavier (landschappelijk waardevol gebied), ERA Blavier presenteert dit charmante huis. In het geliefde dorp Tavier, gelegen in het officieel erkende "landschappelijk waardevolle gebied", vindt u deze prachtige woning in natuursteen, volledig instapklaar en perfect onderhouden.
De woning beschikt over 3 mooie slaapkamers, een dressing, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, 2 badkamers, kelders en een handige zijdoorgang.
De buitenruimtes zijn uitzonderlijk: meerdere terrassen, een tuinhuis en een gezellige zithoek in een prachtig aangelegde tuin op het zuiden, dankzij de natuurlijke helling van het terrein.
Voorzien van zonnepanelen en een verzorgde inrichting – u hoeft enkel uw koffers te zetten!
Snelle beschikbaarheid mogelijk.
Een unieke kans in een pittoreske, gewilde omgeving!
Info en bezoeken op afspraak via Eric, ERA Blavier.
EPC : C
(Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar, die vrij is om al dan niet te verkopen - niet-contractuele informatie)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
622.00m²
Bebouwbare oppervlakte
64.00m²
Bebouwde oppervlakte
192.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
160.00m²
Breedte grond
9.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€518,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
4400.00

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Beschrijving
Zitkamer

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
Badkamer

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²
Beschrijving
Hal

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Badkamer

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Beschrijving
Hal

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
Hal

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Wasruimte

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Beschrijving
Keuken

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Beschrijving
Zitkamer

Terras

Berekende oppervlakte
17 m²
Beschrijving
Terras

Terras

Berekende oppervlakte
16 m²
Beschrijving
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
2500.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20250509013549
Berekend specifiek energieverbruik
254
CO2-uitstoot
63.00
Berekend totaal energieverbruik
53259

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Eric Meuris
Rue de la Magrée 8 , 4163 Tavier (Anthisnes)