Beschrijving van het pand

Renovatieproject met potentieel met 1 slaapkamer, 1 badkamer, garage, en grote tuin.
In een charmante zijstraat van het bruisende Sterrebeek wacht deze bescheiden woning op een tweede adem. Hier woon je in een rustige omgeving, op wandelafstand van het dorpscentrum, lokale bakkers, scholen en openbaar vervoer. De ligging combineert het beste van twee werelden: een dorpsgevoel met vlotte verbinding naar Brussel, Zaventem en de E40.
Dit project is een kans. Of je nu een karaktervolle renovatieplant hebt of droomt van een nieuwbouwproject op mensenmaat, hier ligt de ideale basis klaar.

Indeling van de woning:
Niv +0: inkomhal, leef- en eetruimte, keuken, slaapkamer, badkamer, garage en grote tuin.

Check ook onze Virtuele rondleiding!

Extra informatie en troeven:

  • Halfopen bebouwing
  • Parkeerplaats vlak voor de garage
  • Mogelijkheden te bespreken met de gemeente Zaventem


Meer informatie? Contacteer Nicolas Geeraerts

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
101.00m²
Grondoppervlakte
1323.00m²
Bebouwde oppervlakte
105.00m²
Breedte grond
16.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€317,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1936
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Eetkamer

Keuken

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Garage

Berging

Kelder

Tuin

Berekende oppervlakte
1323 m²

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250605-0003618505-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
492

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Bufferzone
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Geeraerts
Molenstraat 171 , 1933 Sterrebeek